एलिव्हेट कॅम्पसेस लिमिटेडचा 2100 कोटींचा आयपीओ बुधवार 23 सप्टेंबर रोजी उघडणार .

POSTED BY  : MRUNALI SAKPAL DATED ON  18/09/2026 (8850212023)

मुंबई (NHI24)  शिक्षण क्षेत्रातील पायाभूत सुविधांमध्ये काम करणारी देशातील सर्वात मोठी कंपनी एलिव्हेट कॅम्पसेस लिमिटेड आपला प्रारंभिक सार्वजनिक प्रस्ताव घेऊन येत आहे. कंपनीचा 2100 कोटी रुपयांचा आयपीओ बुधवार, 23 सप्टेंबर 2026 रोजी उघडणार आहे.

कंपनीने आज आयपीओच्या प्राइस बँडची घोषणा केली आहे. आयपीओसाठी प्रति शेअर 343 ते 362 रुपये असा प्राइस बँड निश्चित करण्यात आला आहे. प्रत्येक शेअरचे दर्शनी मूल्य 1 रुपया आहे. गुंतवणूकदार किमान 41 शेअर्ससाठी आणि त्यानंतर 41 च्या पटीत बोली लावू शकतात. आयपीओ बुधवार, 23 सप्टेंबर रोजी उघडेल आणि शुक्रवार, 25 सप्टेंबर रोजी बंद होईल. अँकर गुंतवणूकदारांसाठी बोली मंगळवार, 22 सप्टेंबर 2026 रोजी होणार आहे. कंपनीचा रेड हेरिंग प्रॉस्पेक्टस 17 सप्टेंबर 2026 रोजी सेबी, आरओसी आणि स्टॉक एक्स्चेंजकडे दाखल करण्यात आला आहे. या आयपीओचे बुक रनिंग लीड मॅनेजर जेएम फायनान्शियल लिमिटेड, आयआयएफएल कॅपिटल सर्व्हिसेस लिमिटेड आणि मॉर्गन स्टॅनली इंडिया कंपनी प्रायव्हेट लिमिटेड आहेत.

कंपनी काय करते – भारतातील सर्वात मोठा स्टुडंट हाऊसिंग प्लॅटफॉर्म एलिव्हेट कॅम्पसेस लिमिटेड, पूर्वीचे गुड होस्ट स्पेसेस लिमिटेड, ही भारतातील सर्वात मोठी संस्थात्मक आणि स्वतंत्र शिक्षण प्लॅटफॉर्म कंपनी आहे. कंपनी उच्च शिक्षण संस्थांमध्ये ऑन-कॅम्पस विद्यार्थी निवासाची मालकी, संचालन आणि व्यवस्थापन करते आणि के-12 मालमत्तांची मालकी सांभाळते. 15 जून 2026 पर्यंत विद्यार्थी क्षमतेनुसार कंपनी या क्षेत्रात देशात नंबर वन आहे.

31 मार्च 2026 पर्यंत कंपनीची क्षमता 80 हजार 255 विद्यार्थ्यांची आहे. कंपनी भारतातील 15 शहरांमध्ये आणि संयुक्त अरब अमिरातीमधील एका शहरात कार्यरत आहे. कंपनीचा व्यवसाय गुड होस्ट स्पेसेस आणि स्कॉलरझ या दोन ब्रँड अंतर्गत चालतो. के-12 मालमत्ता कंपनी दीर्घकालीन भाडे करारावर के-12 ऑपरेटर्ससोबत चालवते.

कंपनीच्या पोर्टफोलिओमध्ये दोन प्रकारच्या मालमत्ता आहेत. पहिला आहे ओन्ड पोर्टफोलिओ. यामध्ये 31 मार्च 2026 पर्यंत भारतातील सहा शहरांमध्ये सात विद्यार्थी निवास कॅम्पस आहेत, ज्यामध्ये एकूण 20 हजार 368 बेड्स आहेत. तसेच दुबईमध्ये दोन के-12 मालमत्ता आहेत. दुसरा आहे मॅनेज्ड पोर्टफोलिओ. यामध्ये 14 विद्यार्थी निवास कॅम्पस आहेत, ज्यामध्ये एकूण 55 हजार 487 बेड्स व्यवस्थापनाखाली आहेत.

आयपीओची रचना कशी असेल हा आयपीओ सेबीच्या नियमांनुसार बुक बिल्डिंग प्रक्रियेद्वारे येत आहे. या आयपीओमध्ये किमान 75 टक्के हिस्सा पात्र संस्थात्मक खरेदीदार म्हणजेच क्यूआयबीसाठी राखीव आहे. क्यूआयबी हिश्श्यापैकी 60 टक्क्यांपर्यंत हिस्सा अँकर गुंतवणूकदारांना दिला जाऊ शकतो.

15 टक्क्यांहून अधिक हिस्सा बिगर संस्थात्मक गुंतवणूकदारांसाठी म्हणजेच एनआयआयसाठी राखीव ठेवला जाणार नाही. यामध्ये 2 लाख ते 10 लाख रुपयांपर्यंत अर्ज करणाऱ्यांसाठी आणि 10 लाखांपेक्षा जास्त अर्ज करणाऱ्यांसाठी वेगवेगळे आरक्षण असेल. 10 टक्क्यांहून अधिक हिस्सा किरकोळ गुंतवणूकदारांसाठी राखीव ठेवला जाणार नाही.

कोणाच्या मालकीची आहे कंपनी एलिव्हेट कॅम्पसेसचे नेतृत्व अनुभवी व्यवस्थापन टीमकडे आहे, ज्यांना रिअल इस्टेट, डील फायनान्सिंग आणि ऑपरेशन्समध्ये मोठा अनुभव आहे. कंपनीचे प्रमोटर हे हिलहाऊस इन्व्हेस्टमेंट या जागतिक पर्यायी गुंतवणूक व्यवस्थापकाच्या फंडांच्या मालकीचे आणि नियंत्रणाखाली आहेत. हिलहाऊसने 2020 मध्ये रावा पार्टनर्सची स्थापना केली होती, जी तिची रिअल अॅसेट स्ट्रॅटेजी आहे. रावा पार्टनर्सने स्थापनेपासून आशियातील रिअल अॅसेट इकॉनॉमीच्या वाढत्या क्षेत्रांमध्ये म्हणजे शिक्षण, लॉजिस्टिक्स, लाइफ सायन्सेस आणि डिजिटल पायाभूत सुविधांमध्ये 3.5 अब्ज डॉलर्सपेक्षा जास्त गुंतवणूक केली आहे.

भारतामध्ये उच्च शिक्षण घेणाऱ्या विद्यार्थ्यांची संख्या झपाट्याने वाढत आहे आणि चांगल्या आणि सुरक्षित वसतिगृहांची मागणी मोठ्या प्रमाणात वाढली आहे. त्यामुळे एलिव्हेट कॅम्पसेस सारख्या संघटित प्लॅटफॉर्मसाठी मोठी संधी निर्माण झाली आहे. कंपनीचा हा 2100 कोटींचा आयपीओ हा शिक्षण पायाभूत सुविधा क्षेत्रातील सर्वात मोठ्या आयपीओंपैकी एक मानला जात आहे. गुंतवणूकदारांनी गुंतवणूक करण्यापूर्वी रेड हेरिंग प्रॉस्पेक्टसमधील रिस्क फॅक्टर्स काळजीपूर्वक वाचावेत, असे आवाहन कंपनीने केले आहे.